BAB 4 : KAWASAN PENEMPATAN BERKELOMPOK

Akta Tanah (Kawasan Penempatan Berkelompok) diperkenalkan melalui parlimen pd 27 Apr 1960 utk perbaiki keadaan hidup & sosio ekonomi rakyat luar Bandar.

Tujuan GSA

Bayaran Tahunan Disatukan	Bayaran tahunan yg dikenakan dibawah Sek. 20 meliputi pegangan desa & pegangan bandar.      > Premium, cukai tanah, bayaran ukur & bayaran perkhidmatan, harga alat & perkakas.         > Tanah pegangan desa; bayaran secara ansuran.         > Tanah pegangan bandar; bayaran sekaligus.
Kawasan pembangunan persekutuan	Kawasan penempatan yg diistiharkan melalui warta di bawah Sek. 4 bagi kegunaaan2 dibawah Sek. 34(2)
Kawasan Pembangunan Negeri	Kawasan yang diwartakan di bawah Sek. 4 untuk dimajukan oleh pihak negeri.
Agensi yg bertangggungjawab dlm Land Development Board	FELDA, FELCRA & RISDA
Agensi yg bertanggungjawab dlm Regional Development Board	DARA, KETENGAH, KEJORA, KESEDAR, KEDA, PERDA & JENGKA

Konsep Pemberimilikan Tanah Bawah Akta Tanah (GSA) 1960

Bentuk Hakmilik

Jenis Milikan

SEKATAN KEPENTINGAN YANG DIKENAKAN OLEH PBN KE ATAS PEMILIKAN TANAH FELDA

§  Tanah yg berimilik tak boleh dipecah sempadan / pecah bahagi

§  Tanah tak boleh pindahmilik , dipajak / digadai melainkan atas kebenaran PBN

§  Tanah tak boleh pindahmilik , dipajak / digadai melainkan bersekali dgn tanah tapak rumah

§  Tanah ini hendaklah ditadbir oleh FELDA spt dlm perjanjian

§  Pemilikan tanah ini tertakluk pada Akta GSA 1960 iaitu hanya kpd seorang pemilik shj.

Tindakan Yang Boleh Diambil Pihak Berkuasa Jika Berlaku Perlanggaran Syarat Oleh Pemilik Tanah

Perbezaan Pegangan Desa & Bandar

Faktor Penubuhan FELDA

Kuasa FELDA

Syarat Perjanjian PBN Dengan Agensi Pelaksana

Muat Turun Bab 4 https://drive.google.com/file/d/1TUOsWX6WEi6dmURoacGu0PdH0L5TILxq/view?usp=sharing